分类:犀牛手札 的存档信息

步行顶级私校UCC、BSS,楼花609 Avenue送2个车位

609 Avenue Rd 位于多伦多Avenue Road和 St Clair Ave West之间,处于多伦多最具盛名传统豪华主流社区的Forest Hill(森林山)和Deer Park社区,这里无疑是加拿大政客及富豪的最爱。这是一个离多伦多DOWNTOWN只有10分钟不到的传统豪华主流社区,具有极强的隐私性及尊贵感,自然环境十分优美;生活的一切需求也是无比方便,交通,各类购物,生活休闲和各类名校。是多… (阅读全文)

Yonge/Eglinton南向高层公寓转让(2221Yonge、即将交房)

2221 Yonge 距Eglinton地铁站举步之遥,2分钟就可步行至大型商场Yonge Eglinton Centre。该区汇集了多家大公司的总部,如Facebook, TVO, Canadian Tire等,非常方便。公寓坐落于Yonge/Eglinton的东南角,该区域居民以本地白人为主,区内的家庭收入高;居民大学文化比例高;周边的工作机会高。因此,这个楼盘自住投资两相宜。投资用以出租,不愁租客。在不久的将来,造价40亿,… (阅读全文)

犀牛手札342:大多伦多6月地产报告(情况没你想的那么好)

2018年7月5日,多伦多新任地产局主席Garry Bhaura发布了大多伦多地区6月的地产报告。 今天大家就来和我看一下6月的多伦多房地产行情。 市场的整体状况 目前多伦多所有房型的均价为87万,环比增长1%,同比增长5%;GTA其他地区所有房型的均价为77万,环比增长0.07%,同比增长2%。说明相比周边地区,目前的房地产动力集中在多伦多市区。 所有房型集中统计的数据比较概括,为了更… (阅读全文)

犀牛手札341:楼花选择心法

这几年多伦多的楼花很汹涌。怎么判断哪一个楼花好,应该怎么选择楼花?对于这个问题,很多投资者都非常苦恼。 今天我就来和大家聊聊应该根据什么原则选择楼花。 选择楼花的谬误 有的人觉得,广告多的楼花就是好,因为只有大公司才能撑得起这么大的市场费用。有的人觉得哪个楼花热就买哪个,大家都喜欢的肯定有道理。还有人觉得要捞便宜,买入的价格便宜了,以后的上涨空间当然… (阅读全文)

犀牛手札340:给你看多伦多condo的现房价格

话题开始之前,先给大家看几张图: 上面4张图是截止到6月20日,一年之内多伦多的House和Condo的价格变化和趋势图。 从上面的4张图中,我们可以看出下面的几个事实: 1)2018年House仍然在泥潭中挣扎之际,Condo早已经一骑绝尘; 2)对于House来说,房间数越多的跌幅越大,2卧跌1%、3卧跌3%、4卧跌5%、5卧跌12%、六卧跌48%; 3)对于Condo,涨价最多的是3卧室单位,高达36%。这… (阅读全文)

奥园国际多伦多第一项目 M2M 内部开盘

M2M即将是2018年北约克 (North York) 最大型综合楼花项目之一,其中包括5栋高层楼群,社区中心,商业写字楼以及各类商铺等。紧邻 Yonge & Finch路口,举步便可到达finch地铁总站。 项目设计由著名的设计公司Wallman Architects负责。楼盘位于多伦多市的副中心—北约克,而北约克中心是一个充满活力的社区,这里夜晚活动异常丰富多彩,有卡拉OK,酒吧,富有世界各地风情的地… (阅读全文)

犀牛手札339:多伦多的“5G阶层”

“5G阶层”是一个刚在美国出现就被迅速承认的概念,指拥有 “good family”好家庭、“good health”好身体、“good schools”好学校、“good neighborhoods”好社区、“good jobs”好工作的五好阶层。如果改用官方一些的说法,5G阶层对应的词是“meritocratic class”,即精英阶层。 “精英阶层”这个词太抽象了,但是如果翻译成“5G阶层”,就变成了每一个人都想加入的阶层。好家庭、好身体、好… (阅读全文)

犀牛手札338:拿Edge Tower当绳,串一串密西沙加

话有话头,琴有琴心,剑有剑胆,这样的世界才有意思。 网上有很多关于密西沙加的介绍,很官方,读起来也无聊,甚至不如谷歌机器人的翻译。依我看,主要是缺少一根金线把那些珠子串起来。有了这根金线,密市一下就会变得鲜活。 昨天密市的楼花Edge Tower发布了第二期,这是一个我觉得不错的楼盘。今天这期文章,我就拿它当个由头,给大家捋一捋密西沙加。 密西沙加建于1974年,… (阅读全文)

犀牛手札337:大多伦多5月地产报告

2018年6月4日,多伦多地产局公布了大多地区的地产报告。今天的文章,大家就来和我一起来分析一下上个月房地产是如何变化的。 上面两张图是市场的整体状况,通过比较我们发现: 1)多伦多市区所有房型的均价约为86万6,年同比下降4%;905区所有房型的均价为76万7千,年同比下降8%; 2)多伦多市区所有房型月环比数据几乎没有变化,略微下降0.4%;905地区的所有房型月环比数据也… (阅读全文)

Yonge/Eglinton直通双地铁的楼花E2还剩几个单位

有人问起中城区的E2,我找开发商更新了一下库存,发现还有几间剩余。包括有几间2卧和几间3卧单位,面积713-998尺,价格69万起。喜欢的朋友欢迎找我更新资料。 楼盘介绍: E2 Condos楼花,楼高44层,建筑用料上乘,房间9尺天花,condo内将有多项公共娱乐设施。 E2condo地处地铁与轻轨交汇处(轻轨将在2021年左右通车),地处繁荣商圈与高尚住宅区,可由condo室内直通地铁站与Y… (阅读全文)