不管是房地產稅還是房地產稅

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不管是房地產稅還是房地產稅。

8月7日,在2019年博鼇房地產論壇上,華夏新供應經濟研究所首席經濟學家賈康對一些問題做出了回應,如市場上激烈的房地產稅。

在房地產稅方面,市場對房地產稅是“房地產稅”還是“房地產稅”一直存在爭議。有些人認為,如果是“房地產稅”,沒有理由,因為土地不是個人的,是國有的,個人沒有理由被征稅;如果是房產稅,那個人只需要租用國有土地70年就可以建房子,必須從土地價格中扣除稅款。

對此,賈康說:“無論是房地產稅還是房地產稅,這都不重要。”這個稱號在過去已經發生了變化,財產稅,財產稅和房地產稅的概念都被使用了。如果你拿起這些概念,它們的嚴謹性就會被發現,但實際上它是一回事,所以這個概念不是一個實質性的問題。”

誠然,墨爾本樓價不俗,很多投資者仍然會擔心市場已接近飽和,無法獲利。

賈康表示,房地產稅立法的整個立法過程要多長時間才能完成現在不好預測,權威的信息是,房地產稅在本屆人大任期之內應該看到它的啟動,還剩3年多點的時間。”

現在我們可以講如果說房產的持有者下面的地皮最終產權不在他手裏,但是他有了這個地皮,他就有了由於個地皮支撐起來的不動產所帶來的相對獨立的物質利益。如果我們通過法律程序確定這種獨立的物質利益是合理的,我們可以利用稅收制度進行調整。這是一個基本的原因。”

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