Peter地产随笔

尽享发展优势的精品社区 – 紫金山庄(Copper Hills)

2018年3月10日 | 作者: Peter地产随笔 | 63 浏览
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华人社区流传着一个响亮的名字“紫金山庄”,听起来像是一个紫气东来、富丽堂皇、依山傍水之所在。就冲这个高端、大气、上档次的名字,作为地产经纪的我也要把它好好地探寻一番。

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这个紫金山庄实为Copper Hills社区,坐落于新市(Newmarket)的东南端,即Leslie St.以东,404高速以西,Mulock Dr. 以南,St. John’s Sideroad以北。由于其毗邻豪宅区、四周绿树环绕,社区规划颇具天地混元之气势,大概因此被称为“紫金山庄”。该社区始建于2010年前后,主要由Green Park、Starlane和Preston三大知名建筑商承建。房屋类型以双车库独立屋为主,少量的半独立屋为辅。区内街道纵横,视野广阔。房屋外表规划整齐,又不失各自的独特设计风格,如房屋前面外墙就有砖墙、石面墙、以及灰泥涂面墙等形式。房屋内部更是设计现代新颖,布局合理实用,用料考究环保,堪称时尚精品屋的典范。

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社区的中心坐落着Frank Stronach 公园,园内建有各种适合大人和孩子们的健身娱乐器材和运动设施,是本地居民家庭休闲的理想场所。社区内还有花草围绕的小池塘,以及适合悠然散步蜿蜒小径。社区的北部和Mulock Dr. 以南是一大片自然森林,里面便是沿着蜿蜒伸展的Kingdale Rd. 所分布的幽静隐秘的豪宅区了。社区南端与St. John’s Sideroad之间是高低起伏的谷地和四季常青的参天树木所覆盖的绿化保护带。社区以东与404高速中间有着树林田野的风景,及一个小型马场,而社区的西边隔着Leslie St.相对的是新市(Newmarket)的经典豪宅区Stonehaven社区。该区绿树成荫、环境宜人,拥有众多以家庭为导向的大型独立屋,多数占地宽阔、三个车库,带游泳池,有的还背靠着高尔夫球场。

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紫金山庄社区的居民平均年龄为36.4岁,属于以青壮年为主的朝气人群,所受教育水平较高,近70%以上的居民拥有大专以上学历。社区内以说英语为母语的居民为主,平均家庭收入达到171,956加元,有孩子的家庭占61.57%,如此优越的居住环境与生活质量近年来不断吸引着更多的华人来此定居。在社区的中央地带计划将要修建一所公立小学(Newmarket Southeast E.S.),目前本区的小学生以Veteran’s Way/HardenTrail为界,住在以北的暂去Stonehaven E.S.;住在以南的暂去Bogart P.S.学习。本区的归属高中是著名的Newmarket High School,据2016-2017年菲莎研究所747所中学排名中排第43名。如果有学生需要学习IB课程,那么好消息来了。威廉姆斯博士中学(Dr. G.W. Williams Secondary School)将从2018年起增设IB课程,其校址也要从原址(39 Dunning Ave.)搬到Bayview Ave.和Wellington St.交叉口的东北角,这样距离紫金山庄更近了。此外,只有分钟车程即可到达的学校还有St. Andrew’s College和Pickering College,这两所都是享有盛誉的顶尖私校,为社区学生的求学提供了更多的选择。

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紫金山庄四周的交通十分便利。从社区出来,开车几分钟就可以从北边的Mulock Dr.或南边的Wellington St.驶上404高速,从南面紧邻的St. John’s Sideroad亦可跨过404高速直达以东的广大地区。沿着社区周边的新市主干道如Yonge St.、Bayview Ave.、Mulock Dr.、Davis Dr.,以及老城镇的Main St.,遍布着各种大型超市,如Walmart、No Frills、Sobeys、Food Basics和Costco;餐饮饭店,如Goulash House、Mandarin和Holiday Inn;生活购物区,如Upper Canada Mall、Canadian Tire和Smart Centre; 高尔夫球场,如St. Andrew Golf Course和Magna Golf Club; 社区服务与活动中心,如Newmarket图书馆、Cineplex电影院和Magna Centre。作为多功能社区中心的Magna Centre,不仅包括一个奥运会级别和三个NHL级别的冰场,还拥有游泳中心、跑步场馆和全尺寸健身房等多种功能建筑。除了上述购物、娱乐与休闲设施,学校、银行、医院和警察局距离社区也就在十分钟的车程之内。由此可见,安全、健康、方便与舒适便成为紫金山庄社区生活质量的标签。

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对于紫金山庄的发展前景还有三个利好的消息。第一,社区西面Leslie St.的相应路段已经扩建成双向四车道的大路,使得附近交通更加顺畅,目前还在继续扩建至Wellington St.。第二,在Bayview Ave.和St. John’s Sideroad东北角正在施工的大统华奥罗拉分店与社区只有一个街区之遥,将计划于2018年底开业,也会给本地的华人居民生活带来更多的便利。第三,从社区南面的St. John’s Sideroad到Wellington St.附近,Leslie St.以东和404高速以西的纵深地带,政府计划将修建一片三百多英亩的大型商业园区,未来可提供近6000个工作机会,从而促进本地经济的繁荣与发展。

总之,紫金山庄(Copper Hills)是新市(Newmarket)最具有升值潜力的社区之一。虽然目前由于政府房市紧缩政策的影响,社区的房价呈现了明显的大幅回调,但是在未来三年百万移民计划的大趋势下,在社区四周交通拓展、便民设施完善以及商业经济飞速发展的推动下,紫金山庄房市的回升必然是肯定且强劲的。此外,从约克区各城镇的发展规划来看,大多地区北部的发展与繁荣也是大势所趋,毋庸置疑的。

Peter Zhang

647-886-5599

峰·汇地产

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