家居设计与卖房包装

您的房子能够吸引绝大多数买主的目光吗? 您的房子不会错过任何一个潜在的offer吗? 您的朋友愿意流连在您家中吗? 您的居室体现了您的品位和需求吗? 让我走进您的家中… …

ZOEIT公司室内设计散记–HomeStaging常见问题回答

ZOEIT公司室内设计散记–HomeStaging常见问题回答厌倦了过期的Listing吗?您在寻找一种增加销售竞争力的方法吗?如果您客户的房屋能在Open House上漂亮的展示出来–每一次,您不会觉得更自信吗?如果能增加您的Listing和Commissions,您会更开心吗?把Home Staging做为您服务内容的一部分提供给客户,不仅他们的房子能得到令人“Wow!”的效果,使您开心地做Open House,而且也能… (阅读全文)

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ZOEIT公司室内设计散记–之六

ZOEIT公司室内设计散记–之六8月底,我们接到一个电话,要求设计一个在丛林掩映、小桥流水环绕中的房子。我喜欢这样的风格,虽然远一些,听了描述后,我们还是欣然前往。房子本身并不大,只有2000多平尺。一层、一个地下室,有太阳房、有宽敞的Deck;但是四周的林地很大,曲径通幽可以走半天,邻居的房子互不相见。出了这片地,周围的购物也很方便。这正是我喜欢的风格:大隐… (阅读全文)

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ZOEIT公司室内设计散记–之五

ZOEIT公司室内设计散记–之五8月中旬,一位60岁教钢琴的老太太找到我们,请我们给她的House布置出一个现代的艺术气氛。她虽然年纪大了,但是心灵依然像年轻人一样活跃,不甘落后于潮流地喜欢现代气息。有3个琴房教琴。其中一个是原来的客厅、一个是小琴房、一个是地下室。她的卧室也想要一个清新优雅的环境,还要更新厨房和浴室原本很田园的风格。虽然她本人很热爱艺术,但是… (阅读全文)

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ZOEIT公司室内设计散记–之四

ZOEIT公司室内设计散记–之四又一家House要出售了。7月底,在Brimley和Hungtingwood。他们很有活力的房产经纪找到我来做HomeStaging。这家的房东对HomeStaging很有理解和认同。他们在多伦多生活了7年,经常看电视中讲解卖房子和装饰居室的节目。房子的状况还不错,挺有生活气氛,该有的家具都齐全了,虽然算不得很漂亮,但也十分舒服。有一间房子的地板在买来时就有很多磨损,… (阅读全文)

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ZOEIT公司室内设计散记–之三

ZOEIT公司室内设计散记–之三7月中旬的一天,我来到McNicoll和Warden一位按摩医师的新家。他希望我能为他搬进来不久的家做一个重新设计。这个家处处都残留着原来房主的痕迹:无处不见红红绿绿的墙纸、小碎花帷幔式的窗帘、深绿色的楼梯地毯、黄色的木地板、就连厨房的countertop也是绿色的。处处都显示着原来房主田园风格的喜好。果然,他说卖方是两位白人老夫妇。但是他自己… (阅读全文)

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ZOEIT公司室内设计散记–之二

ZOEIT公司室内设计散记–之二五月最后一天的下午,我来到经纪告诉我的Finch和Leslie一家近60万的房子。经纪已经在那里等了;房主在忙东忙西地擦洗和整理。这栋房子二层有四间居室,有地下室。房子保持得不错,墙和地板都不需要改动修整;厨房和卫生间也都很干净;主要房间的家具基本都是欧式的深色家具;还有很多绿色植物。但是因为房东原以为要卖的房子里家具越少越好,就把… (阅读全文)

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ZOEIT公司室内设计散记–之一

ZOEIT公司室内设计散记–之一天气渐暖,卖房的人渐多。五月七号下午,一个经纪约我来到他的客户家。计划星期一挂牌OpenHouse,趁着周末Stage一下。我欣然前往。这是一个两层带地下室的Semi-detached house。在Finch和Birchmount交界处。一进门,大大的鞋架就占据了多半的通道。厨房的地板是自己铺的,因为放了很多东西显得更小;客厅很空,沙发和电视柜分居在房间的两端;二楼… (阅读全文)

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室内设计之(十四)–居室风水

更多图片请见:www.zoeit.com”风水”学说虽然有一些迷信色彩,但它具有我国古代哲学、美学、地质、地理生态 、景观诸多方面丰富的内涵,并包含着人如何顺应自然的论述。重要的是,我们不能否认其中蕴含的心理因素。风水包含了大量的视、知觉因素。风水学不单只提供屋内的房间位置规划,亦包括每个房间的摆放方法。大小、数目和形状:在北方和东方的房间宜较小,在南方和西方的… (阅读全文)

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室内设计之(十三)–织物饰品

更多图片请见:www.zoeit.com如果你有一个白色的方凳子(cube),用不同的布包起来:牛仔布、小方格棉布、法国薄麻布、天鹅绒、丝缎或者朦胧的薄纱,你就能得到从乡村、浪漫、豪华到现代的不同风格。同样的,如果用错了织物,你也能使配好的家具功亏一篑。当然,当太多的钱和太多的设计相遇时,结果并不会好。到处都是花边和图案会太拥挤。冬天需要羊毛、粗花呢或者天鹅绒;夏天… (阅读全文)

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室内设计之(十二)–窗户和窗帘

更多图片请见:www.zoeit.com考虑窗帘设计的时候,首先要考虑是要突出你的窗户,形状、边框等,还是要掩藏它,窗外的风景不好看时,是不是要用窗帘来弥补;另外,要考虑窗户晚上看起来怎样,是要用遮光帘还是用窗帘,如果窗户好看,用什么样的窗帘;如果你的窗户很难看,那么一个好的窗帘就是救星了,还可以用假窗帘来遮挡难看的窗框。窗帘的形状和材料是居室设计的重要环节。… (阅读全文)

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