貸款金額要量力而行

字体 -

借款人在申請個人住房貸款時,要對自己的經濟實力和還款能力作出正確判斷,同時對未來收支做出正確客觀的預測。一般來說,要從你的年齡、學曆、所在職業的行業前景、所在單位的性質等方面分析你的預期收入趨勢,同時還要考慮到未來支出較大的因素。只有這樣,才能仔細確定貸款額度、貸款期限和還款方式,根據自己的收入水平設計還款方案,並留出適當的回旋餘地。

我們的公居屋再按揭貸款服務的額度最高可達$200萬,且手續簡單,化繁為簡,讓您無需四處奔波向政府辦理公屋再按揭手續,讓您舒心的度過每一個為錢而心焦的日子,不用再為公屋按揭而忙忙碌碌,不用再為公屋再按揭是否通過而擔心受怕,夜不能寐。要辦理抵押貸款,你應該選擇一家好的貸款銀行。對於借款人來說,如果購買現房或二手房,可以選擇自己的貸款銀行。抵押貸款銀行的服務越詳細,您將獲得靈活多樣的個人金融服務,以及豐富的服務和產品組合。例如,工行上海分行針對部分專業收入穩定、償債能力強的客戶群體,推出取消公證環節、取消借款人收入證明等一系列新舉措。調整借款人貸款期限,允許借款人更換抵押品、更換房地產權利人等。

選擇最適合您的還款方式。個人住房貸款的償還方式基本上有兩種:一種是等額還本付息,另一種是等額還本。借款人采取等額還本付息的,整個還款期各月還款金額保持不變(調整利率除外)。在還款初期,利息占月還款總額的大部分。隨著時間的推移,本金逐步攤銷,貸款餘額逐漸減少,從而導致應付利息不斷減少,利息占還款金額的比例不斷降低,本金比例不斷增加。

而采用等額還本的方式,在整個還款期內平攤本金,根據貸款本金餘額逐日計算利息,與本金一起償還。對於借款人來說,每月還款額在減少,但本金還款率保持不變。對於每個借款人來說,在與銀行簽訂貸款合同時,首先要了解兩種還款方式,確定最合適的一種,因為一旦合同中約定了還款方式,整個貸款期內都不會改變。

相關文章:

離婚抵押房屋歸一方所有

第二套房的首付比例是多少,流程是什麼?

現在很多人也應該經曆過買房

法律拍賣,我能不能申請按揭貸款?

抵押的受益人作為還款擔保

分享博文至:

    目前没有评论

发表评论