06多伦多公寓租金及售价

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近期,在帮新来的朋友,或者要投资的朋友买房,买公寓时候,感到有些朋友对多伦多现时高档公寓出租, 出售行情并不太清楚。 总结,介绍一下出租,重售市场的现况,供其参考,应该能帮到有需要的朋友。

这里介绍,总结的只是最近,在需求比较大的地区内,条件比较好的高档公寓,当然难免挂一漏万,仅供参考。

一,北约克Yonge街一带:

11厅:            租金:1,150/月 1,380/月

                            售价:172000 258000

                           

1房+1书房:    租金:1,250/月 1,550/月

                            售价:172000 260000

21:        租金:1,400/月 2200/月

售价:214000 370000

2房+1书房:     租金:1,530/月 2500/月

售价:235000 475000

二,Warden/SteelKennedy/Sheppard一带

                           

1房+1书房:    租金:1,150/月 1,450/月

                            售价:170000 229000

21:        租金:1,350/月 1,800/月

售价:193000 257000

三, 市中心City Place一带

11厅:            租金:1,200/月 1,335/月

                            售价:183000 243000

                           

1房+1书房:    租金:1,300/月 1,500/月

                            售价:215000 243000

21:        租金:1,150/月 2150/月

售价:240000 360000

2房+1书房:     租金:1,770/月 1950/月

售价:258000 355000

这些公寓通常有24小时保安,室内游泳池,自己房间内的洗衣房,交通方便,干净整齐,卫生条件好。

出租的单位一般不带家具, 大多要求租一年以上, 而且有一些附带文件要求。

出售的单位,最需考虑的是管理费的高低,所包的内容。所以不能单以价格高低判断其市场价值。

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