2007年1月 的存档信息

商业投资vs住宅买卖

随着大陆移民的增多,越来越多的人开始关注过百万的商用物业,这里向大家简单介绍一下商业买卖与住宅买卖的不同。 从Marketing(市场推广)来看,商业买卖更注重经纪本身的客户联系网络。广告的针对对象较专业化。民用住宅客人比较本地化, 而商业买卖的客人可以是国际化的。商业投资的回报高于民用住宅的投资回报。 民用住宅注重地理位置,而商业投资首先要看回报。 在起草买卖… (阅读全文)


多伦多未来5年最具发展潜力的地区(一)

从约克郡市政规划部门有关人员处了解到,大多伦多地区未来15-20年的规划,有两个发展核心, 一个是位于Yonge街两侧,北起Steels, 南到Sheppard, 逐渐形成多伦多新的市中心; 另外一个就是约克郡的万锦市,在Hwy7两侧,西起Woodbine, 东到McCowan, 兴建高档办公楼和高级公寓,形成约克郡的城市中心。 纵观Yonge街地区,7,8年来的发展,使该地区初具规模,Yonge街两侧高楼林立… (阅读全文)


06大多伦多私校排行榜

1. Bayview Glen (男/女校) 年级:K1-12 电话:416-443-1030 地址:275 Duncan Mill Rd, Toronto 日校$12,800起,960人, 入大学率:100%,建校年份:1962年 半独立屋:28万-38万, 独立屋:40万-1百40万 。 2. Bishop Strachan (女校) 年级: K1-12电话:416-483-4325 地址:298 Lonsdale Rd., Toronto日校$17,720;寄宿$35,000起,800人,, 入大学率:100%,建校年份:1867年 半… (阅读全文)


房子的“烦事”

不交管理费会这么样? 卖房子的时候, 管理处的律师会在你的产权上注明,您想卖掉房子赖帐,是不太可能的。 政府都允许,为什么不可以? 买一块地,或一个旧房子,准备即将来盖新房子, 或希望将来有投资商看中,除了要了解市政府规划允许外,还要注意有没有契约限制(Restrict Covenants),就是有的邻居,或者前业主对该物业将来发展的一些限制, 比如你买了一栋旧房子,是… (阅读全文)


你的房子是你的吗?

有这么一对夫妻,买房前后,一直恩恩爱爱,但是妻子深知其丈夫大手大脚,不管家事,始终担心将来自己不在世的时候, 房产留不给子女, 终于有一天,背着丈夫,找到律师,讲明原委,请律师做份契约(Deed), 讲明该份文件的唯一目的,就是废除原来在房产产权上的共有(Joint Tenancy), 变为公有(Tenancy-in-Common)。 如果不做这一改动,妻子过世后,产权自然归丈夫所有。 … (阅读全文)


新年敬启!

各位新朋老友, 您们好!首先祝您们新年好! 由于在2006年12月22日 - 2007年1月2日之间,于外地度假, 虽然已在我的博客中提及,但还是 错过很多朋友的来电,不能一一回复,在此一并道歉! 对于不能及时回复你的垂询,因此造成的不便,表示歉意!并希望您继续来电支持我,以便我能给您提供更好的服务! 李丁敬上! (阅读全文)