2007年2月 的存档信息

多伦多选校与选房

很多朋友以为孩子到加拿大功课会减少,负担会减轻,但现实并不尽然,从幼儿园,一天已经有两本书要读,3年级开始有天才班,从此作业就逐渐增多,5,6年级开始已经要写十几页的作文,罗列参考书目,制作多媒体,已经和大人在公司做的presentation差不多了。一到高中,除了面临选校,选课以外, 还有一些特别的科目要选。 选校有公,私校之分,公校有准备上大学或上大专之分,私… (阅读全文)


多伦多未来5年最具发展潜力的地区(2)

在多伦多, 百万以上的独立屋,有其独特的投资价值,其地区的选择,从南到北有以下几个: 1.    市中心的玫瑰谷:位于市中心,地理位置优越,交通方便,有很强的社会影响力。缺点:房子老旧,占地不够宽敞,价格高, 200万以上。 2.    森林山(Forest Hill): Yonge/St. Clair, 房子大小较整齐,又有著名的私校Upper Canada, Bishop, 是又一个传统著名的高尚住宅区,选200万… (阅读全文)


3英亩美加边境加油站物业+生意

地理位置:位于Fort Erie最繁忙的黄金地段,近通往美国的“和平桥” 占地:2.88英亩。临大街200尺宽。 净租金收入:$170,000/年 (2005年12月15日开始,3x5,每5年5%涨幅) 规划用途:普通商业用地  建筑年份:加油站,洗车房,便利店:1999年 修车房:2001年 流量:加油:每年大于:5,000,000升    洗车:每年约14,… (阅读全文)


07年大多伦多小学排行榜及市场分析

07年大多伦多小学排行榜及市场分析  费萨研究中心于2007年2月11日,公布了最新的安省小学排名,共有37所被评为一级水平, 大多伦多共占24所,此次评分,主要还是参照阅读,写作和数学方面的全省统考成绩。摘录如下,供大家参考:  按字母顺序排列:  Académie de la Moraine, Richmond Hill Arbor Glen, Toronto Bayview Glen, Thornhill Bishop Strachan, Toronto Cornell, … (阅读全文)


07多伦多物业投资展望

回顾06年物业投资市场投资者的行为,展望07年投资者的几个发展动向: (一)   楼花(尚未动工的楼盘) 楼花又分为公寓,Twonhouse, 独立屋和商铺。 其中,公寓类比较有投资潜力的地区集中在: 1.多伦多老的市中心。 优点:其不可代替的城市特点,浓厚的城市气息,便利的公共交通,是一部分人的最爱。 缺点:价格偏高,空间狭小。使人望而却步。但仍不缺乏出租市场。 2.北… (阅读全文)


投资好机会:1英亩市中心油站物业(SC)

地理位置:该物业位于Warden Ave.和Eglinton Ave.交界处, 地处黄金地段。 占地:165.56英尺宽,250英尺深,约0.95英亩。 净收入:$138,138.00/年 (2005) 规划用途:商业用地(汽车类),加油站,零售, 汽车销售,车库等。 油罐:4 X 25,000升油罐。 登记号:PART LOT32, CONCESSION D4087 现租客租金年收入: 1.    修车中心:   $39,600.00,   租期:2008/4/30,可续2年。… (阅读全文)