房产背景资料:多伦多地铁新线

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本周加拿大中央政府和省政府,将联合宣布投资30亿,来改善大多伦多地区的交通。

这次投资最大的亮点,就是酝酿已久的地铁首次延伸到约克郡!

众所周知,地铁对房地产市场的影响巨大,地铁的兴建,必将带动沿线人口的增多,房屋需求的加大,从而带动房价的上涨,新的高层建筑的兴建。

随着公车局对地铁上该物业的发售,俩者结合起来,地铁沿线高层物业投资的应该更加重视!

看看市中心地铁沿线物业的价值,再看看地铁北线, 以及Sheppard线日渐红火的高层建筑群的兴建,以及世界各地大城市地铁沿线物业的兴旺,不难想象新地铁线的发展对多伦多房地产市场的影响。

长久以来交通一直是困扰人们生活的基本因素之一,想比香港来看,如果多伦多的地铁能够想象香港那样,四通八达,多伦多的房地产市场会更立体化,潜力会倍增!

地铁会带动沿线的高层建筑,而高层建筑的攀升,更会推高临近独立屋的房价。看看市中心,北约克独立屋的房价,便不难理解。

这次地铁新线北伸,最开心的应该是约克大学附近的居民,以及旺市的居民,旺市最近几年发展神速,人口爆增,与其市政府的进取精神不无关系,相隔不远的万锦市也有一个雄心勃勃的市政府,正在努力将万锦市建成未来的约克郡市中心。

这次地铁伸延到旺市,中间经停约克大学,要再伸延到万锦,将不会是太遥远的未来。但是到那时,万锦会不会失去其郊野魅力, 倒是问题的另外一个方面。

这次的投资已经包括拓宽7号公路,将407高速公路东延,衔接401高速。 这些对改善约克郡的交通当然有所帮助,但更本所在,应该是发展地铁。在发展交通的同时,也减少了驾驶者的数量,对环境保护应该是件大好事。

拓展公路,加建高速,对地表的破坏远远大于地铁,高速沿线的房价也远远不如地铁沿线。

作为有头脑的房地产投资人,早已未雨绸缪,悄悄的开始在新的地铁线附近搜集物业,有的已经在购买第二套了。

对于新的地铁的方位, 请参考附图。

如有垂询, 请电:地产经纪:李丁Li Ding

Cell No. 416-648 3678

e-mail: [email protected]

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1 条评论

  1. 江南 Says:

    谢谢你的介绍。

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