加元暴跌,利于买家

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上周,接到不止一个客人打来的电话,询问购房事宜,谈起在多伦多现时成交放缓的情况下,为何还要入市,他们共同的原因如下: 

1.美元/加元汇率的调整2.房价的降低,3.市场的转变,较少卖家争抢,可以从容挑选。4.股票,基金等金融投资风险加大,转向不动产投资。 

不管买与不买,这些人的想法都有其道理。 

我们首先看美元/加元的汇率:镜头回放:  

20070921日, 

“加元兑美元自1996年以来首次短暂达到平价水平,商品价格走高,国内经济强劲和担忧美国经济放缓,共同推高了加元。” 

20081025日, 

“美元/加元本月迄今暴涨近2300点,创单月历史最大涨幅,受商品价格大幅下挫、去杠杆化操作盛行等因素支持,本月避险资金和回流资金纷纷涌向美元,美元/加元自1.0550持续上扬至4年新高1.2837,本月迄今暴涨近2300点,创有史以来单月最大涨幅。” 

因此,这些客人算了一笔账: 

前一阵子,1块美元换1块加元,现如今一块美元就可以换128分加元。如果以50万美元来算,原来只可以换到50万加元,现在却可以换到64万,净赚14万! 

加上原来70万的房子,现在65万左右就可买到,又可节省5万,加到一起可以节省近20万! 

对于手持人民币的客人来讲,同理推论,也是兑换加元的好时机,1加元只有537分人民币,就是说575元人民币左右,就可以换100加元。而不像以前要用700元人民币去换。 

这些客人的想法对我们来讲也可能有其参考价值。 

如有垂询, 请电:地产经纪:李丁Li Ding

Cell No. 416-648 3678

e-mail: [email protected]网址www.dingdingli.com  

 

 

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