2008年12月 的存档信息

投诉2:这个房子我就是不要

2004年7月,一个房子叫价$495,000, 很快,在7月18日就有买家下offer, 这个offer 要验房,交房期是9月30日,offer里 还有这样一个条款: “买家确认已经从卖方处收到一份完整的卖方物业信息表,作为附件B,  该附件构成买卖合同的一部分,在递交该offer之前, 买方阅读过信息表上由卖方提供的信息。” 信息表上第7,8,9项问题如下: 7,知不知道有任何潮湿/渗水方面的问题? 8,… (阅读全文)


投诉1:这块地可不可退回

买家花了3万4千买了130亩地, 其中南端的46亩的规划是环保地段,不可以建房,北端84亩可以盖房子。 买家冲着该地段有2个池塘,一条小溪,可以建房子的广告,找卖方经济买下了该地段。 在买卖合同中,有一个条款列明: "经纪公司代表双方利益,不会披露给双方借以讨价还价的保密信息,但是不包括该物业潜在的问题。" 交割以后,买家去政府递交建房申请, 其后有政府自然资源… (阅读全文)


大多著名私校及房屋市场系列介绍(之八)完结篇

Branksome Hall 多伦多的学校分为3类:私校,天主教学校和公立学校。李丁(416-648 3678)平时对公立学校介绍较多,大家也比较熟悉,随着中国大陆移民水平不断提高,逐渐有越来越多的朋友在咨询买房事宜的同时,也在询问私校的情况,李丁也帮助安排了一些朋友的子女进入私校,李丁感到大家对私校了解较少,有必要向大家介绍一下多伦多地区有名的私校,从而帮助到有需要的朋友… (阅读全文)


经济恶化,房贷断供, 怎么办?

昨天(Dec.11,2008)傍晚,李丁作为加拿大中文电台特邀嘉宾,应邀针对当天加拿大央行的一则报告发表意见和建议。 该报告发出警告,如果全球金融危机的影响持续加深和世界经济大环境出现恶化,可能将会有大量的本国购房者因无力偿付按揭贷款而失去他们的房产。 目前,本国的贷款高危家庭(随即债务超过收入的40%)只占负债人总数3%,并不是很高。但是央行指出,如果金融危机导致… (阅读全文)


我为什么把“华为”带到万锦(Markham)

华为,中国一家全球领先的电讯网络解决方案供应商,因为业务需要,需要在多伦多地区开设分支机构。作为华为的地产经纪,我给华为介绍了多伦多以及周边地区的一些办公室。考虑到华为公司规模较大,其顾客和员工的交通、停车和饮食等问题,建筑物本身的技术改造的难易,租金、办公家具、 装修等成本预算,选择了北约克以及万锦市两处办公楼作为备选。最终,华为选择了在万锦市设… (阅读全文)


为何会买这两处物业?

一,从置办办公场所,看士嘉堡第一广场  随着越来越多的新移民安顿下来,从事自雇小生意的人也越来越多,这样就催生了对中小型办公室的需求。 当然,在家办公,即home office, 在多伦多也很流行,税务上也有一定的优惠,但所报费用最好不超出50%的限制,特别是当有其他雇员的时候,家庭办公便显出了诸多的不便。 办公室可以租赁,也可以购买。那么为什么要租赁: 1.好的地理… (阅读全文)


李丁办公室休假通知

鉴于李丁先生12月20日起至1月4日新年,圣诞休假,李丁办公室将于12月20日起至1月4日休假两个星期。休假期间您可致电李丁先生416-648-3678,发送电子邮件至 [email protected],或者致电李丁先生助理Annie 416-302-3986。 顺祝圣诞, 新年快乐! (阅读全文)


大多著名私校及房屋市场系列介绍(之七)

University of Toronto Schools多伦多的学校分为3类:私校,天主教学校和公立学校。李丁(416-648 3678)平时对公立学校介绍较多,大家也比较熟悉,随着中国大陆移民水平不断提高,逐渐有越来越多的朋友在咨询买房事宜的同时, 也在询问私校的情况,李丁也帮助安排了一些朋友的子女进入私校,李丁感到大家对私校了解较少,有必要向大家介绍一下多伦多地区有名的私校,从而帮… (阅读全文)