2009年1月 的存档信息

IB, AP, 天才班,谈多伦多选校与选房

很多朋友以为孩子到加拿大功课会减少,负担会减轻,但现实并不尽然,从幼儿园,一天已经有两本书要读,3年级开始有天才班,从此作业就逐渐增多,5,6年级开始已经要写十几页的作文,罗列参考书目,制作多媒体,已经和大人在公司做的presentation差不多了。一到高中,除了面临选校,选课以外, 还有一些特别的科目要选。 选校有公,私校之分,公校有准备上大学或上大专之分,私… (阅读全文)


多伦多热门地区房价究竟降了多少(三)

 上期介绍了今年和去年部分热门地区的独立屋市场变化情况,这一期我们来了解一下酒店式公寓市场的变化情况。 我们以一室和一加一,至少带一个车位的小户型物业为代表: 市中心地区 以酒店式公寓较多的Bloor以南,Dufferin 和Yonge街的中间地带来举例: 过去90天内(2008年10月24日-2009年1月22日)有87个单位售出,均价为$293,716, 最高价$435,500,平均砍价幅度为97%,在市场… (阅读全文)


多伦多热门地区房价究竟了多少(二)

我们以具有代表性的独立屋为例,至少四睡房,双车位的物业成交数据为:  A. Y. Jackson S. S (Leslie/Steeles)学区 过去90天内(2008年10月16日-2009年1月15日)有12栋物业售出,均价为$611,533, 砍价幅度为94.6%,在市场上的平均天数为37天。去年同期(2007年10月17日-2008年1月15日)有32栋物业售出,均价为$694,744, 砍价幅度为98.5%,在市场上的平均天数为26天。与去年同… (阅读全文)


见了便宜, 捡不捡?

最近在帮一家客人物色新居,有机会对鱼人村中学(Unionville)的几家独立屋仔细的分析,研究,发现他们的价格变化或许反映了这些房子背后的历史,仔细研读,会有助于我们了解目前的市场状况: 以下这几个例子都是位于鱼人村中学学区的独立屋:(最近90天独立屋平均价为63万) 1, 1988年底, 39万购入,1999年年底,35万卖出,2008年年底叫价70万,2009年初降至60万。 2, 19… (阅读全文)


多伦多热门地区房价究竟降了多少

新年伊始,祝大家新年好!  08年有赖新老朋友,李丁得以再创佳绩, 业绩上升约50%,名列公司第一,大多地区约3万名经纪百强。Re/max全球10万经纪前50,在此感谢新老客户!  现今,各种媒体上对加拿大的房地产市场众说纷纭,那么作为第一线的工作人员,地产经纪应该最清楚发生了什么,李丁觉得有必要研究一下对中国人影响较大的几个区,这关系到我们身边每个人的切身利益,作为… (阅读全文)