2009年5月 的存档信息

物业广告买方没同意,要被罚8000?

上期我们介绍了实践中,买卖双方及其经纪,由于违规或触犯法律,而被惩罚的几个案例,以供自己和大家引以为戒。我们接着介绍一些平时人们不以为意的案例,以警示自己。 以下这个案子违反了2002年地产局针对经纪和销售人员公平,诚实和广告宣传等行为方面的准则规定。 2006年5月,买方B1和B2 ,下了一份OFFER购买位于B城1-B街的一处物业。买方由一位买方经纪代表。 此处物业由… (阅读全文)


小心OFFER措辞,纠纷由此而起!

在房屋买卖交易过程中,大家对正式合约内的条款都非常重视,遵守也很到位。但是有很多纠纷诉讼,却是由合同附件中的附加条款引起的。由此,我们摘录编译一些实例,来和大家一起探讨,以便更全面地理解所谓附加条款的法律意义,以减少不必要的麻烦和可能的法律纠纷。 第一个案例,买方就买卖合同中被列为附属条件的一个冲浪浴缸提出投诉。 合同中规定,“卖方声明冲浪浴缸处于良… (阅读全文)


买房仍需注意有毒建材!

卫生部指出RETROFOAM 是尿素甲醛类的热能绝缘泡沫,此类泡沫根据1980年的“危险物品法”已经被禁止使用。卫生部最近提醒公众此类泡沫已被安装如安省的一些房屋中了。 加拿大卫生部提醒消费者,尿素甲醛绝缘泡沫(UFFI)在加拿大境内仍有非法销售。一俟发现“危险物品法”遭遇挑战,卫生部已采取迅速行动,向RETROFOAM OF CANADA,(加拿大绝缘体进口商), 发出“停止即终止”的信函… (阅读全文)


准备买卖新屋的朋友请注意

准备买卖新屋和新公寓的朋友要注意了:TARION 修正了新屋转手登记规则. TARION是一家1976年成立的私人公司,主旨是保护新屋买家的利益,通过执行安省新屋保修法 (北美最全面的新屋保障计划之一),确保新屋建筑商依法向他们的客户提供相关保障服务.自成立以来,TARION已经支付了一亿九千万的赔偿金给新屋买家. 当一位买家从建筑商手里购买了一处新… (阅读全文)


轻轨火车沿线房屋市场 – STOUFFVILLE 沿线

最近遇到几位客人有同样的问题,从孩子的教育出发,他们准备往北迁移,但自身的工作又在市中心,每日的交通问题就凸现出来了。以前可以开车到地铁站然后转乘地铁进城,可现在地铁站停车场都开始收费了,每日十几元的停车费,再加油费,地铁票费。。。一个月下来也是一笔不小的开销。于是李丁认为(416-648-3678)乘坐轻轨,GO火车去上班就不失为一个选择了。 大多市的GO火车共… (阅读全文)