2010年4月 的存档信息

2010 多伦多高档公寓买房卖房

3年前李丁帮着客人买了最后一批高档公寓期房,在那之后, 再也没有购买过高档公寓的期房。 当其时, 期房的价格还可以低于,或者和现房大约持平, 租金的收入也基本上等于地税,管理费,房贷供款的总合。 后来的期房房价,高过了现楼, 租金价格也没有增涨。算算租金收入已然盖不住了费用支出,身边的客人转而投入到购物中心,加油站, 以及有长期优良租客的商用出租物业。 近… (阅读全文)


多伦多看房看什么? (二)

多伦多看房看什么? (二) 以下内容来源于 www.dingdingli.com 李丁 416-648-3678                       很多客人, 包括部分经纪,在看房的时候,对于有些问题,现象容易忽略, 或者根本不知道,这里提出一些问题, 现象, 供大家参考: 1,             多伦多的屋顶大致有4类: (1)      沥青:最便宜 ,20年左右的寿命 (2)      木头: 80-100年寿命 (3)      瓦… (阅读全文)


多伦多高档住宅区介绍(一)Hogg’s Hollow

说起多伦多的高档住宅区,李丁很早以前已经介绍过一些,不少新移民已经在那些区域安家,随着时间的推移,经济状况的变化,越来越多的新移民,或者换房的老移民在寻找高档社区的住房。李丁在帮客人买卖房屋的实践中,也就越来越感觉到有必要多了解多伦多的社区,才能更好的帮助客人买到真正的好区的房子。 那么说起多伦多的高档社区,人们可以讲出来:玫瑰谷,森林山或者马道街… (阅读全文)


多伦多买卖物业法律常识

在多伦多买卖物业,有一些涉及到法律方面的问题,也是买卖双方经常问的问题,介绍给大家: 一, 关于买房优惠 在多伦多,对买房政策方面的优惠,通常是指土地转让税的退税。对买家所需缴付的土地转让税,政府有多至$2,000的退税。 但是该退税有以下几个条件: 1, 买家须年满18岁。 2, 在全球范围内不曾拥有过物业 3, 买家的配偶也不曾拥有过物业 4, 9个月之内要自住 5, 不… (阅读全文)