2011年6月 的存档信息

2011 物业策划(三):商业还是住宅?

说到物业投资,很多投资者的首选大概都还是居民出租屋。居民出租屋投入低,相对易于出租,收入平稳,而且大部分的房东都有拥有独立屋物业的经验。投资者对于房屋买卖的过程,房屋内部的结构都有一定接触和了解,投资起来就会得心应手一些。那么,相对来说比较复杂的商业物业,在我们进行投资之前,需要注意哪些?同时,商业物业和住宅物业有哪些区别呢?1.前期投入和购买。 居… (阅读全文)


2011物业策划(二)结论:期房、现房各自精彩

出租公寓是物业投资的一个入门。出租公寓的特点有以下几点:价格低,交通方便,易于打理。非常适合刚刚入门的地产投资人。 我们在上一篇文章介绍了公寓投资的第一种,楼花投资。这一期我们会着重介绍一下二手楼的投资与回报。 相对于楼花投资,可以在3-5年的时间通过买卖取得较高的回报。我们(Gary Chen和李丁),把现楼投资比喻为“buy and hold” ,即通过购买投资物业来获得出… (阅读全文)