2011多伦多买房之(五)Angus Glen小区

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Angus Glen 是万锦的高档住宅区。位于万锦市东北端, 小区由16街,Major Mackenzie, Kennedy,和Bruce Greek构成。Angus Glen东侧接壤的Berczy Village,南临Unionville,西临Cachet。 李丁介绍,该区面积不大却集中了两个高尔夫球场:Angus Glen和York Downs, 由著名设计师Davis Love III设计的安格斯格林高尔夫球场是加拿大最好的高尔夫球场之一。加拿大大部分著名高尔夫球公开赛都在这里举行。怡人的风景,优越的设施,还吸引了许多Public在这里举行大型宴会,商会。俱乐部的Arthur’s Steakhouse & Silo Grill餐厅也是多伦多最受欢迎的餐厅之一。 南面与安格斯格林高尔夫球场紧邻的是另一个相当出名的高尔夫乡村俱乐部,York Downs Golf & Country Club。这个有80年历史的高尔夫球场占地400英亩,拥有少有的27洞场地。 因为球场足够大, 所以会员可以不用预约,随时进场打球。 两条小河Berczy Greek和Bruce Greek也流经此区,所以形成了大片的绿地,河谷和树林。在这样得天独厚的自然条件下,自然而然的形成了一片很具加拿大特色的住宅小区。 该区基本为2000年初开始建的现代风格的全砖屋,也参杂了很多法式风格,部分房屋大量采用侧面护板,屋顶斜度大。李丁说,该区极具加拿大特色,是因为每间房子外型都不同,树林环绕, 每家都很独立,很多房子屋前有环回车路,省去了倒车调头的麻烦,高挑的门廊,尽显豪华气派,屋内的装修,用料不见奢饰,只是朴素之中透着大气。因为每家的结构,布局都不尽相同, 所以没办法在这里一一祥述,不过他们也有些共同之处,一般都会有书房(办公室),后院都很大,有很多树,夏天在自家后院可以踢足球,打网球,冬天可以Toboggan, 有时还可以见到小鹿在后院转过。

李丁指出,买这一区的房子,不仅仅是买房子。确实是在置业,有自住和投资的双重意义。漫步在小区里,窄窄的街道,维多利亚式的尖尖的屋顶,精巧的前庭后院,每一幢房子不尽相同的外形设计,都让人感受到浓浓的异国风情。 据统计,该区居民中,教育程度53%为大学以上;平均家庭收入20万;可见入住该区的主要是高收入高学历的家庭。主要族裔:华人 23%,东印度人 7%, 加拿大人9%, 意大利人11%, 英国人 12%。(数据有官方PC记录提供) 独立屋 目前,该区的物业以独立屋为主,面积一般在3000-5000平方呎,Lot面积也比较大,一般都在60×120 呎以上。房屋平均价格在110万左右,从70万左右的普通住宅到178万的高档屋都有选择。该区也有部分Townhouse,面积1500-2000平方尺左右,3-4睡房,1-2车库。房价为50-70余万, 镇屋Townhouse 学校 由于历年排名前列的特鲁多高中位于该区,李丁认为使该区更加吸引买家注意。 特鲁多中学 (Pierre Elliott Trudeau H.S. )是一所英法双语学校,所有约克郡要上法语为主的中学生,一定要到该校来。该校自参加排名以来一直名列安省前几位,今年更是荣登安省公立学校的第一名。普通中学的学区南起16街, 北到Elgin Mills, 西起Woodbine, 东到麦考文路, 法语部分则涵盖了整个万锦市。 孩子的课余时间可以去Major Mac上的安格斯格林社区中心,距离小区只有1,2分钟的车程。2003年落成的安格斯格林社区中心是一个面积16万尺以上的现代多功能社区中心。有2个千人座位的专业冰球馆,1个2层高的图书馆,1个大型室内游泳池和1个大型室内体育馆。社区中心还有花样滑冰和游泳等各种课程,是孩子们放学后的一个好去处。 房价走势 Angus Glen有得天独厚的优美的生活环境和优质的中学,李丁认为是受高端买家喜爱的小区,房屋的价格一直在稳定上涨。从统计数据来看,2006年独立屋均价60万,上涨到目前的110万。该区的最高房价从160万,到180万; 最低房价也从35万涨到了60万。从数据分析中不难看出该区的良好的升值空间。 如果对该区感兴趣,请联系嘉德置业李丁416-648-3678. 更多购房,学区,社区信息,请看www.dingdingli.com以及www.jdlrealty.ca

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1 条评论

  1. 黑白 Says:

    我住在这个小区, 很享受。谢谢介绍

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