2013年2月 的存档信息

李丁:大多2013年小学排名变化和关注学区!

2013年2月17日费萨研究所公布了根据2012年度排名,现将大多地区大家比较关注的小学排名摘录如下: 其中,大部分是传统名校。值得注意的是Havagal College女子私校又一次出现在榜首。Deer Park是市中心难得名列榜首的小学,父母收入平均也达到25万; 名列16,北约克的Summit Heights Public School的家长收入32万;Blythwood家长收入名列前茅:61万;特鲁多中学下面的Stonebri… (阅读全文)


李丁买房小提示(2):这个房子还可以不卖吗?

故事是这样滴: 以前,业主在以自己的名义签署购房合约时,银行需要她提供其他的业权人,因此她将自己的母亲添加到购房合同上。 3年后,她决定卖掉房子,并且让当初帮她买房的地产经纪来卖。 业主是唯一一个签署卖房合同的人,并且在合同的普通条款第6 条Warranty中保证:“我声明和保证,我有权力出售或出租该物业,并且我已告知你任何可能影响该物业出售或出租的第三方利益”… (阅读全文)


李丁买房小贴士1:怎么知道买的房以前是否墓地?是否被撬过门?

在多伦多买房,实际上是一个安家的过程,我们在此居住10多年,而且从事地产等服务行业,深深体会到,对一个城市的了解,随着居住时间越长,越觉得了解不够,我试图从各个方面研究大多伦多地区,也试图和大家分享,希望能坚持下去。 我想陆续以短文的形式(或者是围脖吧)把这些资讯分享给大家,也希望大家相互学习。 1,怎么知道买的房以前是否墓地? 可以到以下网址查询:ht… (阅读全文)


李丁谈全省第一高中Bayview 中学

  前面介绍了约克郡的Pierre Elliott Trudeau高中(位于万锦市的肯尼迪路和Bur Oak街交界处),Markville中学(位于麦考文路和7号公路交界的东北角)以及渔人村中学以及其学区的房产市场。这次我们介绍数学第一名,语文第六名的Bayview中学。 Bayview中学位于湾景大道和麦健士上校公路交界的东北角,成立于1960年。由9年级到12年级组成。校区北起Elgin mill街,南到16街… (阅读全文)


嘉德李丁新春祝福

值此新春佳节来临之际,嘉德集团全体同仁谨向您和您的家人致以节日的祝福和诚挚的问候:祝,新年愉快!身体健康!万事如意! 阖家欢乐! (阅读全文)


李丁谈多伦多地区Condo

先讲清楚两个问题: 1,通常我们讲的Condo, 包括了Apartment和townhouse. 所以这里讲的楼房,即英文里的Condo. 交管理费的共管物业。 2.北约克不在约克郡内。约克郡在Steels大道以北,紧靠多伦多,可以说连成了一片。约克郡包括了旺市,列支文山,万锦,阿洛拉,新市以及国王等市。 第一个客人,想买70万左右,市中心的楼房:沿着安大略湖边,在 CN 塔两侧,分布着很多高层… (阅读全文)


李丁谈产权中的隐患

不论买房还是卖房,对房子和其所占用的地段有个正确地认识,毋庸置疑十分必要,对于普通地段,十分大众化的房子应该不难,但是,如果你遇到以下几种情形,应该如何看待这个房子?应该怎么办? 1. 房子占用了别人的地盘: 例如:房子A的游泳池占用了屋后公用公园2尺宽的用地,房子B加建的太阳房伸出去占用了邻居的地盘。 遇到这种情况,请参考以下几个办法: 1. 仔细检查地界… (阅读全文)


李丁谈买方市场中的卖家必读

某些地区房屋出售趋缓,在这种市场条件下出售房屋,更要小心谨慎。最近接到不少业主的咨询, 询问有关出售物业的相关规定和细节。这里归总一下,详细说明出售物业的步骤与注意事项,以解答那些想出售物业的业主的疑问。 与地产经纪签订合同 Listing Agreement,是一份卖家与地产经纪共同签订的合同。与经纪签订合同是业主在售房过程中的第一环,也是非常重要的一环。此份合同要… (阅读全文)