多伦多公寓投资,为什么那么火?国内客户可不可以投资?

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近几年来,多伦多的condo(公寓)成为全球人民投资的一个热门,尤其国内同胞纷纷在多伦多买房置业。那么,为什么大家在多伦多买楼呢?他的投资回报高吗?嘉德集团来帮您算笔账。
第一,公寓总价不高。多伦多的公寓基本十几万加币就可以买到一个不错的单位,比较起北上广的天价房屋,大家会有心理的优势投资多伦多的公寓;
第二,地理位置好。多伦多的公寓大多建在交通便利的地方,比如市中心,举步到达地铁,为出行一族提供便利,多种选择。
第三,付款方式优惠。楼花项目的首付款经常分几期,订金一般3-5千加币,1个月内5%,90天5%,180天5%,270天5%等等,算下来大概3年时间一共才付25%-35%,而且分成多次付款,这样就有效节省了流动资金,方便投资。
第四,对于国内客人投资楼花,经纪公司或者发展商都会提供特别渠道,做到不出国门即可投资。比如现在嘉德集团主推的King Blue by Greenland,和中国银行、工商银行合作,绝对方便了国内客户。
第五,收房没有后顾之忧。多伦多的楼花收房后基本不用装修,并且有配套电器,可以做到拎包入住,因此很多投资客人都是收房后立刻放租。
第六,加拿大目前利率不到3%,贷款非常划算。
第七,投资回报率高。虽然公寓本身价格幅度不大,但是以租养贷、养房是没有问题的。比如嘉德集团现正发售的the university suites,是在皇后大学旁边的学生公寓,朋友订的2房+2卫,开发商包租3年,扣除地税、管理费、贷款利息后每个月净收入$1,045,一年收入保证是12,000加币,而真正的投入仅仅是10万加币。

综上所述,嘉德集团坚信多伦多的公寓项目依然会如火如荼,如果您手头有现金欲投资,不妨试试多伦多的公寓项目,嘉德置业永远在您身边!
嘉德置业推荐楼花:King Blue by Greenland
The University Suites,在线预订www.queenuniversitysuites.com

直线:416-303-6537,电邮:l[email protected],地址: 95 Mural St. Unit 106, Richmond Hill, Ontario, Canada, L4B3G2;微信:jdlgroup2013,公众号:torontojdl, QQ:3050225716;网址: http://www.jdlgroup.ca

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