好经纪选公司三要三不要

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在过去一年里,多伦多房地产行业有飞一般的发展,不仅吸引了大批的海外投资者及本地居民购房置业,更吸引了大量对房地产行业有兴趣的朋友加入地产行业。但是,在地产行业发展是否那么简单容易呢?嘉德认为,除了个人的努力以外,选对地产公司更为重要。

有兴趣加入地产行业的朋友们,不妨看看嘉德的几点建议,即选好经纪公司的三要三不要:

一不要:光看挂靠费用低廉

在行业里面,有许多的经纪会将挂靠费用当成是选公司的首要条件,因此,市场上很多公司为了吸引经纪们的目光,便打起了0分成的口号或以低额的费用作为挂靠费用!但其实一家好的经纪公司,不应该盲目地在数字上追求经纪的数量,更不应该仅仅以低廉的挂靠费来留住人才!过低的收费使地产公司失去对经纪培养的兴趣,失去对经纪成交额的兴趣,更别说对经纪们的支持。这样很容易使经纪陷入自生自灭的状态!

嘉德置业认为:我们有责任培养出知识型的地产经纪。我们采用了挂钩式的分成系统,因此我们不留余力地为经纪们提供各种业务培训及业务支持,推动经纪的业务成交。我们也希望在公司成长的同时也能看到你在成长!共同分享彼此成功的喜悦!

二不要:走马观花,只看公司“品牌”光鲜

地产公司分类有两种。一:连锁地产公司;二:独立品牌地产公司。由于有多个加盟分店,连锁公司的品牌能见度相对来说较独立品牌公司要高,但产品相对单调,更集中于二手房销售市场,尽管连锁公司都有较大的品牌,但旗下的每一个连锁分行却都是单打独斗,没有总公司的任何支持,包括公司制度,经营管理,楼盘资源,培训辅导与发展商的关系等,全部通通都不会因为他有一个连锁品牌的光环获得特权。

嘉德置业认为:

  • 选公司要看公司文化—是否符合你个人的风格及个人追求相符

  • 选公司要看公司平台—公司发展方向与目标市场是否和你是一致的

  • 选公司要看公司资源—公司能否从楼盘资源和客户资源帮助你突破

三不要:净看公司人数多少

在新经纪选择公司的过程中,公司人数的多少也会成为考量因素之一。只是,公司人数多少是否真的对你的未来发展有正面的影响呢?作为新经纪,当你需要业务上的帮助时,公司是否有足够的人力资源协助你及时地解决问题,并为你详细地解答?作为老经纪,当你希望在事业上有所突破时,公司是否又有足够的优质资源分享给你?

嘉德认为

选公司需从实际出发!结合自身的需求,并考察公司是否提供充足的培训和支持。选择适合自己现阶段发展的公司更为重要!


一要:看公司发展背景与理念

在经纪选择适合自己的公司时,我们会建议先从公司发展的背景以及理念出发,因为每个人对事物的认可程度不一样,如果忽略这一点,往往在与公司正式合作时就会感觉百般不适应!

嘉德集团旗下拥有嘉德置业、嘉德理财、嘉德安居,嘉德教育。是多伦多唯一综合型的地产集团!我们以中国大陆市场为目标,每年都会回国做巡回演讲和客户开发,为经纪在客源方面做好充足准备!

嘉德远景:  成为大多伦多地区最专业权威的华人地产公司

嘉德使命:  打造核心竞争能力培养成功经纪人

嘉德宗旨:  规范严谨是我们的专业精神, 团队合作是我们的成功保障

二要:看公司培训与支持

公司的培训与支持对新老地产经纪的发展起着至关重要的作用。

为了推动经纪的成长,嘉德提供每周3次的专业特训,逢周二、四(早、晚)开班,帮助您全面提升!

每周二新经纪业务启动辅导:指导您建立及开拓市场及客户体系、了解买卖合同及物业价值评估。

每周四老经纪进阶业务培训:邀请各行业资深人士到公司为经纪们做专题讲座。课题包含按揭贷款,法律,验房,理财,保险,商业,新楼盘介绍,园艺,经纪经验分享,还有看楼花和公司内部活动等让您进一步了解与地产行业相关信息,为您服务客户做最专业的铺垫;

每周日房屋买卖实战演练、小区特点讲解:我们每周邀约不同的经纪,对自己所住小区进行讲解分析,让您深层次地了解不同社区的人口结构、户型价位、小区趋势、推广策略、及该区房屋的优势及特点

总裁一对一:1)营销计划:所有成功的生意都需要有明确的目标,嘉德提供的一对一营销策划,让您在地产行业结合自身优势和资源,稳定发展;2)一对一讲解OFFER:购房合同条款和常见问题;3)一对一讲CMA:估价分析的4种方法及常见问题分析;4)一对一带看房:针对文件准备、小区介绍、售房技巧等,让您了解不同社区的人口结构、户型价位、小区趋势、推广策略、及该区房屋的优势及特点。

我们还有公司全职后勤人员10名,专人专责,特别设有客服部,帮您维护客人,小到接收信件,大到搬家,接机,孩子入学,保险,理财,真正做到事无巨细!您在前线带客人,谈offer, 我们的人员在后台支持您!

另外,嘉德还有自己的经纪微信群,可以每天和100多名专业经纪在线交流,分享最新房源和资讯,还有嘉德6位不同领域的经理在群里随时解答您任何问题。

三要:看公司盘源与客源

你所选择的公司能否为你提供优质的房源与客源将会直接影响到你职业生涯!如公司无法为经纪提供优质资源,这在你为客户提供服务时无疑带来了很大的挑战。

嘉德置业:

  • 我们是楼花销售冠军,曾创下多个楼盘NO.1销售记录!

  • 我们是发展商的VVIP,是发展商邀约新盘Presentation名单上的第一位!

  • 我们曾在新盘推出内部发售的头两天卖出60余套单位!

  • 我们有选择楼层、格局、朝向优先资格!

同时,我们与国内多家投资移民、留学集团有稳定良好的合作关系,每年帮助超过300户投资移民家庭在加拿大置业安居,保证了客源的充足。

我们有如此的优秀的公司文化及发展背景,有如此强大的培训系统和支持团队,还有如此雄厚的资源在手!你还等什么?

现在就成为我们的一份子!

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