2015年3月 的存档信息

非居民加国购买期房步骤

海外人士在加拿大购买期房,在很多方面都有不同,今天嘉德就为大家介绍一下,非居民期房购买步骤。 一. 选择专业地产经纪 因为通常楼盘内好的单位户型,常常会在内部发售阶段的头两周内销售一空,只有具备楼盘优先代理资格的经纪,才能最大程度保障客户能获得想要的楼层和户型/房型,并为客户争取到更多的购房优惠。 因此嘉德建议,买家需要委托专业的地产经纪作为代理,最好… (阅读全文)


独特有序的嘉德置业业务培训

所有经纪一对一辅导: 1,看房:由老板亲自带领客户看房示范,经纪讲解,老板补充,总结; 2,offer: 老板示范给客户讲解offer, 经纪讲解;老板评判,总结; 3,listing:老板讲解CMA, 示范如何估价,示范如何做listing presentation, 讲解房屋上市销售流程。 4,制定市场营销计划,老板一对一跟经纪讲解市场营销基本概念,常用市场营销推广方式,媒体,常用网站,街角,公车… (阅读全文)


多市独立屋价大涨21.3%,近110万

日前,多伦多地产局(TREB)公布了今年三月上旬大多伦多地区房市数据。继今年开年,大多市房价增长趋势保持强劲,推动成交量和平均价大涨,涨幅双双突破10%。其中市内独立屋升势强劲,与去年同期相比增长21.3%,均价上涨近110万。 据嘉德观察,在三月上旬,通过多重上市系统(MLS)的物业交易数量为3,838,与去年同一时间相比增长11.8%,挂牌出售房屋也较去年有增长8.4%。 据… (阅读全文)


产权VS.产权保险

在地产行业交易中,买家们不乏听到Title(产权)及Title Insurance(产权保险),但是,到底什么是Title?在加拿大购房,Title对房子成交有什么影响,而Title Insurance又为购房者提供怎么样的保障?今天嘉德就带大家了解一下。 在买卖双方协定交房日的前一周,买方律师会为购买的物业做产权检索。一般来讲,产权检索主要让买家了解所购买物业的3个问题: 1.卖方是否有出售物… (阅读全文)


独立屋房价飙高,警钟还是喜报?

根据今年二月份地产局数据显示,多伦多独立屋平均成交价超过百万,打破了历年来的售价记录,为地产行业立下一个崭新的里程碑。在众多朋友对此纷纷议论时,嘉德集团总裁李丁先生于2015年3月10日接受安居周刊的采访,和大家一起谈谈房价飙升的现象、影响房地产市场的因素以及对多伦多房地产未来2-3年的观望。 以下为李丁先生接受采访的相关报道。 (安居周刊)2015年对于大多地… (阅读全文)


安省新屋保险计划解读

不少的移民朋友来到加拿大购房,都会优先选择全新的房子,但是购买新房子和二手房并不一样,房子内部的潜在问题,无法在短期之内发现,难免会造成买家心中的不安。因此,为了保障购房者的权益,加拿大房监局要求每个建筑商要为所建筑的新房,购买由安省新房保险公司TarionWarranty Corporation提供的新房保险。今天就由嘉德为大家介绍一下。 什么是Tarion 安省新屋保险公司(… (阅读全文)


从员工眼里看嘉德(财务篇)

财务对于一个企业来说,是一个非常重要的部门,要求工作人员要有认真、细致、严谨的工作态度,打点及把关企业的大小财务事宜。今天,我们就来拜访一下嘉德的财务部门。 选择嘉德的理由 “我已经在嘉德置业工作一年半了,嘉德的工作环境很好,非常整洁舒服,内部也种植了很多绿化,同事们也非常友好,大家之间的相处就像是家人一样。”梁小姐在采访时说道“当初选择在嘉德工作,是… (阅读全文)


What?多市独立屋均价破百?

根据多伦多地产局(TREB)的统计数据,在2015年2月份,多市及大多伦多周边物业的销售数量及价格有大幅度的增长。特别是416地区的独立屋尤其突出,平均房价首次破百,达到104万元,创下历史高峰。与去年同期相比有接近9%的升幅。 多伦多房地产局总裁埃瑟林顿(Paul Etherington)表示,虽然2月份天气寒冷,但在多伦多置业的人数却有增无减,不仅显示了置业对家庭的重要性,也显… (阅读全文)


如何组建优秀的地产团队

在地产行业中,地产从业员的成长会经历四个阶段,分别是学习期、摸索期,成长期和突破期。大部分的经纪,一开始都是以个人的形式发展,但人的时间总是有限的,随着时间飞逝,业务人员在累积一定的知识、人脉后,业务量将越来越大,而且需要同时兼顾家庭,那么显然地,若想长期在地产行业中发展,单打独斗是远远不够的。 如何能让地产事业越做越大,越做越强?如何花费最少的力… (阅读全文)


嘉德采访:“双料”总统奖经纪

嘉德置业人才辈出,除了好的口碑赢得客户信赖以外,同时亦是孕育优秀地产经纪的摇篮。本周,我们邀约了嘉德的优秀经纪梁先生,一起来谈谈他的入行经。 梁先生说:“自加入嘉德,已有将近四个多年头。由始至终,嘉德给我的印象一直都是非常的温馨,像一个大家庭。”梁先生表示,在他完成相关的专业课程后,便开始四处寻找适合自己的地产公司,由于曾经从网络和报章上看过嘉德相关… (阅读全文)