2015年6月 的存档信息

CANADA DAY,向美丽的加拿大致敬

每年的7月1日,是加拿大的国庆节(Canada Day)。但是为什么加拿大的国庆节会定在7.1呢? 这就有一段不得不说的历史故事。 加拿大的原始居民是印第安人。北欧的斯堪地纳维亚人在大约公元1000年在现在的纽芬兰暂居,他们是第一批踏足北美的欧洲人。16和17世纪才有英国人和法国人来北美永久性定居。 在1763年结束的七年战争后,英法签订了巴黎条约,法国放弃了他们在北美殖民地… (阅读全文)


多伦多社区富贵贫贱的由来(1)

即便是住在多伦多很多年的人,碰上本地奇奇怪怪的社区名也会头疼不已。特别是看新闻的时候,每当主播口中飞快地报出诸如“Rosedale”、“Junction Triangle”、“Leaside”这类地名的时候,脑子里都要搜索大半天;这到底是哪儿啊? 奇奇怪怪的社区名也算是多伦多的一大特色了。不过很多人不知道的是,这些不起眼的名称可能已有超过百年的历史,记载了本市发展的历程。本期嘉德就来聊… (阅读全文)


加拿大租客欠租怎么办?

【嘉德置业】近期很多人委托嘉德置业购入公寓,期房获利,现房出租租金收入不少(42万的2房每月租金可达2500-2800),但有些准买家担心租客会拖欠租金。 嘉德认为,多伦多租务委员会(Landlord and Tenant Board)对房东和房客的责任和义务都有明确划分,租客有责任按时向房东缴付租金,否则会信用受损,特别在加拿大这样的信用国家里发生欠租,其不良信用将影响他日后的生活… (阅读全文)


在多伦多,房东加租应该加多少~?

【嘉德置业】安省政府日前公布2016年加租指南,规定明年最高加租幅度不能超过2%,有效期由2016年1月1日起至同年12月31日止。升幅较2014年的0.8%,以及今年的1.6%为高,而1991年前落成的住宅,租金加幅上限则为2.5%。 上述加租指南适用於大多数的私人及住宅用途楼房,也就是《2006年住房租赁法》管辖下的屋宇。但指南则不适用於空置住房单位、於1991年11月1日或以後入伙的住宅… (阅读全文)


要抢趁早,多大生活区高档公寓

很多人想在多大附近买房自住、投资;很多人想让父母一起来多伦多居住;很多人希望孩子上大学的时候吃好住好;很多人希望自己的孩子能到加拿大学艺术设计电影;很多人希望住在超市、菜场、餐厅附近;很多人还喜欢到很有风味的时尚小店、艺术馆逛逛!这次,嘉德最新代理的知名建筑商TRIDEL兴建的楼盘SQ2将满足以上所有要求!【如有垂询,请即致电416-648-3678】 嘉德认为,选择… (阅读全文)


拥有室内泳池森林庄园

想在加拿大买工厂吗?朋友夫妻俩60多了,犹太人,想退休了,辛苦一辈子创立的工厂,房子都想卖了。工厂是家具厂,年产值2000万加币(约1亿人民币),在多伦多。 在多伦多最受欢迎的区多伦多市和约克郡,各自都有最牛的小区:多伦多有Bridlepath; 万锦有catchet;旺市就有:woodland(Bathurst/Elgin mills)。本次嘉德代理的房子占地近12亩。使用面积1000多平米。4个车库,2002… (阅读全文)


4000尺高尔夫独立别墅

【嘉德代理】大多伦多地区的万锦市,集中了安省前4名公立高中的3个,而安省又是整个加拿大教育水平比较高的省份,所以万锦当之无愧的可以称为“加拿大教育之城!”而且高尔夫球场、河流树林遍布。这个位于高尔夫球场旁的独立别墅4000余尺,入住一年,走出式地下室,超大占地,超级装修,238万,特鲁多名校区。欢迎看房选购。约看联系嘉德经纪。 嘉德集团直线:416-648-3678 或4… (阅读全文)


多伦多大学学区公寓

大家知道多大校区公寓一向抢手,而公寓开发商之中又以tridel最负盛名!基本上是质量的代名词。下周二下午开发商开始内部VVIP认购多大校门Spadina/Queen极端方便地段SQ2高档公寓,预购从速!不仅解决上学住宿问题(多大只为学生提供头一年的住宿),而且解决吃饭问题(位于繁华中餐聚集地)。 位置: SQ2位于Spadina Ave与Queen St的西北角 公寓概况: 公寓楼高14层,共有240个… (阅读全文)


最后一搏!Citylight公寓终极VVIP优惠(限时、少量)

最近嘉德代理的两个公寓项目:Citylights Condo 和 East United Toronto Condo销售不错!特别是嘉德特级代理的citylights更是出乎意料! 目前接近销售总量约1500套的harbour plaza(下图)的销量!仍然可以购买,市场是硬道理! Citylight公寓,位于多市中心Yonge/Eglinton 东北位,99Broadway。该盘位于高尚住宅区,社区有多伦多最好的学校,双向地铁交汇,而且价格实惠… (阅读全文)


律师详解:海外买家加国购房常见法律问题

加拿大是个开放的社会,全球各地的人在加拿大购置不动产在法律层面都没有障碍。不过,法律界人士表示,外国人买房时,不仅需要考虑购买环节,而且从一开始就要考虑到处置环节的事情,涉及的方面包括缴纳资产所得税、共有产权的形式、申请HST回扣的条件等。 有多伦多律师指出,其事务所近两年来自中国的客户日渐增多,包括两类客户:一类是亲自来过,与加拿大有某种联系的,例… (阅读全文)