2017年11月 的存档信息

【嘉德置业】选择购买多伦多公寓楼花的几大因素!

近期多伦多独立屋和其他低层住宅的市场相对平稳,唯独多伦多的公寓和楼花市场仍然火爆。很多投资者都将投资视线转移到公寓或购买公寓楼花上。老话儿说:“市场有风险,投资需谨慎”。无论选择哪种投资,投资回报以及市场是否存在潜在风险等问题都是一个理智的投资者需要提前考虑的。 今天嘉德小编就来简单跟大家聊聊选择购买多伦多公寓楼花的几大因素。 投资回报率: 一般来讲,… (阅读全文)


准备换房,先买房好还是先卖房好?

换房是所有业主都会考虑到的问题。很多家庭在有了孩子之后都需要换一套大一点儿的房子来居住,也有很多老人退休后选择换一个小一些的房子来居住。当你有了换房打算的时候就一定会考虑到这样一个问题:“我应该先买房还是先卖房呢?” 今天嘉德小编就来跟大家简单分析一下先买房好还是先卖房好。 其实对于先买房好还是先卖房好并没有一个直接的正确答案,各自有各自的利弊。在你… (阅读全文)


【置业故事】11月10日 – 本周经纪培训纪实

继上周培训后,嘉德置业本周又为经纪同事们做了销售技巧相关的经纪培训。 本周三11月8日,晚7:30,嘉德置业2016年度钻石经纪Jun Jie Wang为经纪同事们提供了《谈地产经纪业务技巧》的业务培训。 培训中系统讲解了: 新经纪如何入门?如何服务买家?如何Farming,如何做Listing?经纪交易中有什么技巧?如何定期了解市场信息?跟客人面谈的时候都需要准备什么?如何提高经纪的… (阅读全文)


【嘉德置业】签买房经纪代理协议(BRA)时要注意什么?

在加拿大买房,买家一般都会选择一位地产经纪帮助自己。在选择好合适的地产经纪后,买家就要与地产经纪签一份代理协议 - Buyer Representation Agreement(BRA)。代理协议代表了买家与地产经纪之间的关系。 代理协议中对买家所要购买房屋的地区,购买的物业类型,地产经纪将会提供的服务,以及地产经纪佣金金额,代理协议有效期,等等都有着详细的说明。 今天嘉德小编就… (阅读全文)


【置业故事】11月3日 - 本周经纪培训纪实

继上周嘉德置业为经纪同事们提供了商业物业租赁买卖相关的业务培训后。 本周三11月1日晚7:30嘉德置业又为经纪同事们提供了关于《如何服务买家》的经纪业务培训。 培训中系统讲解了跟买家月谈的时候都需要了解什么?如何按照买家需求帮助买家选房?带客人看房子一次看多少间好?看房时需要注意什么,如何跟客人介绍房屋情况?看好物业下Offer时有哪些注意事项和技巧?跟卖方谈… (阅读全文)


【嘉德置业】多伦多Condo房价大涨22.7%,一房租金涨至$1,976!

10月23日,多伦多地产局主席Tim Syrianos宣布,大多伦多地区通过多伦多地产局MLS系统售出的Condo公寓平均价格有大幅的上涨。2017年第三季度Condo的平均成交价为$510,206同比2016年第三季度的$415,894上涨了22.7%。 Syrianos表示:“同其他类型的住宅相比,Condo公寓市场是自2017年春季以来涨幅最大的。买家之间的相互竞争依然强劲,公寓房源数量也低于往年。在过去的几个月里,… (阅读全文)


【嘉德置业】如何做一个好的地产经纪?

地产经纪,作为一个专业性质的工作职位,首先,要树立长远的打算,而不是短期行为,要作为自己的事业,一项和其他专业工作一样的工作,而不是赚快钱,赚一单算一单,等米下锅。 从长远着眼,以日常工作来看待,就会以平常心来对待每一个顾客,就会以平常心来对待每一次的交易。而不是急切的盼望早日成交。 地产经纪和其他工作一样,有他的重复性。没有重复的工作,不可能有持… (阅读全文)