2017年12月 的存档信息

【嘉德置业】顶尖经纪的摇篮!

嘉德置业自2009年成立以来,8年间,培养出众多杰出地产经纪。这些突出的实例,见证着我们的成长。 Work Together,Grow Together! B. Chu 2011年9月加入嘉德,获得嘉德2012年期房销售冠军、2013年主席大奖、2014年主席大奖、2015年白金大奖、2016年总冠军大奖! W. Zeng 2009年加入嘉德,获得嘉德2010年总统大奖、2011年优异奖、2012年总统大奖、2013年白金大奖、2014年白金… (阅读全文)


【嘉德置业】安省老经纪转地产公司须知

转公司期间 如果你正在从旧的地产公司转到新的地产公司,那么请注意在转公司期间你不能以经纪的身份参与地产交易。因为你跟之前地产公司的雇佣关系已经解除,但是还没有立刻跟新的地产公司建立雇佣关系,需要等待安省地产局(RECO)的转经纪程序。 如果你想要更快的完成转公司程序,从而省去不必要的申请时间,请确定你的申请文件齐全,信息无误,并且转公司的申请费用已经交… (阅读全文)


【嘉德置业】投资公寓楼花需要考虑学区吗?

费莎每年都会发布安省所有中小学排名的报告,对多伦多地区的中小学情况综合评价打分,得出学区排名情况。很多的买房者和地产经纪都喜欢用这些学校的排名来衡量在校区内投资二手房的价值。那么很多朋友又会问了,我如果是买楼花需要参考校区和中小学学校排名吗? 今天嘉德小编就来跟大家聊聊:投资公寓楼花需要考虑学区吗。 多伦多大多数排名靠前的中小学主要聚集在16th街和Eg… (阅读全文)


感谢嘉德的照顾, 孩子们成长了很多!

圣诞节将至, 在嘉德申请私校的小留学生们也放假了,很多打包回国过圣诞和新年的孩子们需要我们帮忙。 嘉德客服也到了年尾最繁忙的时段。 嘉德客服连同嘉德教育近日一直在往返送机的路上和安排留学生回国行程的电话上,无论暴雪还是冻雨,我们要确保每一个孩子都能安全准时的登机回国。 已经有一部分留学生昨天顺利到家, 家长们纷纷发来感谢的微信和邮件… (阅读全文)


为什么很多经纪选择加入嘉德?

近期又有很多地产经纪选择加入嘉德,有新注册的也有从外公司转过来的。一个之前挂靠在当地连锁的一家白人公司,公司注重培训理念,引导经纪由普通百姓转变为经营者,缺点在于公司经营区域太小,经营品种也过于单一(就是敲门拿Listing),没有楼花资源也不清楚楼花怎么做,而且当时的公司对中国市场不了解,所以在考察了一些地产公司以后选择转到嘉德,其他几位感觉原来公司人… (阅读全文)


什么是房产转让合同?与房产买卖合同有什么不同?

房产转让也是一种房产销售交易,是指:某个物业的原始买主在Closing房屋交接日之前可在不违反房产买卖合同的前提下将物业转让给另外一个买主(受让人)。 在安省,房产转让的情况在楼花市场比较常见,在现房销售市场中并不常见。 为什么会出现房产转让的情况?是否合法? 在建楼花建成之前或现房交接之前,原始买主的家庭状况或经济状况可能发生改变,或由于其他的一些原因,… (阅读全文)


今明两天连降暴雪??那你还等什么!

上一次我们讲到多伦多冬季的时候,已经为移民朋友们打了预防针,让大家小小的见识了一下多伦多冬天大雪的威力,同时我们也建议移民朋友们及时为爱车换装雪胎来确保出行的安全。不过,冬季汽车相关的注意事项可不只限于此。想必北方来的朋友们也多少经历过,大雪或者气温骤降之后,汽车玻璃上结了一层冰霜,两侧镜被冰冻得什么也看不见的痛苦。那么,嘉德客服就来教您一些除冰… (阅读全文)


假期临近, 你的私校申请完成了吗?

临近圣诞节,大部分私校的材料审阅过程都已经接近尾声,所需资料和面试笔试都应该陆续通知到家长或者已经告知材料完成了。  有完成申请资料家长和同学们需要注意的是马上圣诞假期就要开始,私校的招生部门一旦开始放假,到明年的1月份都可能不回复邮件或是不再打通电话。 时候就要各位家长们及时将现有的材料做一下检查和记录,最新更新的如近期成绩单,近期作… (阅读全文)


【嘉德置业】谈加拿大房地产投资的风险与回报

俗话说“入市有风险,投资需谨慎”,无论是那种投资,都存在着一些风险。低风险低回报,高风险高回报,这基本上也是一个亘古不变的铁律。如果我们参考统计数据从一个相对较长的时间上来考察一下各种投资产品的风险及回报率,我们可以得到这样的结论: 房地产投资是中低风险,高回报;基金是中等风险,低回报;股票是高风险,低回报;期货、期权、外汇是超高风险,中低回报;银行… (阅读全文)


【嘉德置业】签买房经纪代理协议(BRA)时要注意什么?

在加拿大买房,买家一般都会选择一位地产经纪帮助自己。在选择好合适的地产经纪后,买家就要与地产经纪签一份代理协议 - Buyer Representation Agreement(BRA)。代理协议代表了买家与地产经纪之间的关系。 代理协议中对买家所要购买房屋的地区,购买的物业类型,地产经纪将会提供的服务,以及地产经纪佣金金额,代理协议有效期,等等都有着详细的说明。 今天嘉德小编就… (阅读全文)