Freehold物业领跑!多伦多现房7月成交量飞涨24.3%!

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大多伦多地区现房销售量连续3个月飞涨,Frehold物业7月份又领跑,大多伦多房地产市场彻底回暖了吗?

Toronto

201986日多伦多地产局公布了20197月最新大多伦多地区现房销售报告。

报告中显示20197月的物业成交量为8,595套,同比20187月的成交量飞涨了24.3%

同时20197月的物业成交量相比于20196月上涨了5.1%

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非常值得注意的是:

本月的成交量数据显示独立屋销量同比去年7月增长29.7%

半独立屋成交量同比去年增长42.0%

联排别墅成交量同比去年增长21.6%

而共管类公寓类物业成交量仅增长14.3%

Freehold物业大数据领跑大多伦多地区物业成交量增长!

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20197月新上市房屋数量同比与去年也有所上升,20197月上市但未在本月卖出的物业数量同比20187月下降了9.1%

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20197月的物业平均成交价上涨至$806,755加元,同比去年增长了3.2%

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共管类公寓平均成交价同比去年增长6.7%,多伦多地区紧凑型物业依然保持房价上涨的驱动作用。独立屋成交价同比去年小幅下降,半独立屋成交价同比去年增长5.4%,联排别墅同比去年增长4.3%

之前只看20195月份大多伦多地区物业成交量暴涨18.9%,还不能给大家太直观的判断,紧接着6月份成交量上涨15.9%7月份成交量又飞涨24.3%,连着三个月的数据不难看出大多伦多地区现房市场已经回暖,虽然贷款压力测试还在继续对房价起着控制作用,但是不断增长的人口涌入对住房的市场需求依然表现非常强烈。

 

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