分类:房产 的存档信息

小改动,大格局!地产经纪办公室的秘密!

目前活跃在多伦多的地产经纪已达5万多人,但真正能称得上地产销售行家的屈指可数。怎样算得上一位称职的经纪?完成买卖租赁房屋的手续?拥有多年估价杀价的经验?时刻保持高水准的服务态度? 其实地产经纪这个行业,重在细节,赢在用心。 有的经纪会把服务客人当做流水任务,反正每个环节都走了一遍,反正最后该买的也买到了,该卖的也卖掉了,ok,大家都赶时间,您赶快住进新… (阅读全文)


【嘉德置业】无需操劳,年享20-40万稳定收入?怎样投资才能实现这样的回报?

什么是商业物业投资? 商业物业究竟有什么优势? 这类投资是否适合在多伦多的我们? 多嘉德置业总裁李丁先生为大家分享经验: “ 20年来在多伦多,李丁看到大家投资一波接一波:先开始投资空地,后来发现每年要维护、要交地税,但收入并没有,开发又遥遥无期; 随后购买加油站,发现租给别人经营租金又收不上来,自己24小时经营又辛苦; 有的人开始买旧房推倒重建,发现并… (阅读全文)


加拿大各大城市2018年7月租金排名 – 多伦多超过温哥华成租金最贵城市

根据Padmapper(北美公寓租赁中介)提供的2018年7月加拿大各大城市租金报告,多伦多超过温哥华成为加拿大租金最贵的城市。 在全加拿大28个主要城市中,13个城市平均房租有所提高,12个城市的租金有所下降,3个城市的租金无明显波动。 这个排名中,多伦多赫然排在首位,相比于今年6月份,一室一厅房租提高了0.5%到达$2,080一个月,两室一厅增长了2.6%到$2,800/月。 (图片来自… (阅读全文)


【嘉德置业】下Offer时要不要加入条件?

Offer分为有条件Offer和无条件的Offer。有条件的Offer在没有去掉所有条件之前不可以成为正式的合同,只有无条件的Offer才是正式合同Firm Offer,具备了法律意义的约束力。Offer一旦Firm就不可以反悔,对买方卖方都如此。 可见,在Offer中,所谓的“条件”是非常重要的。 那么在房屋买卖中最常用的条件有什么呢? 在房屋买卖交易中,最常用的条件有“Status Certificate”证书条款… (阅读全文)


【嘉德置业】初次在加拿大置业的你,谈成offer后接下来要干啥?(必藏)

在加拿大买房不管是过关斩将,力克群雄抢得Offer,还是与卖主经过艰苦谈判达成协议,作为买家,这时心里不免松了一口气,终于买到了心仪的房子啦!但这只是买房的第一步,后面还有几件事要接着做好。今天嘉德小编就来跟大家讲讲加拿大买房Offer谈成后还有哪些注意事项。 1. 交付定金 通常要求Offer谈成后的24小时内交付定金。如今都要求是银行本票(Certified Cheque)或银行… (阅读全文)


【嘉德客服】想让来您家做客的人羡慕不已?室内色彩搭配是关键!

家具布置中的色彩搭配是一门十分高深学问,不同的色彩组合会展现出不同的风格效果,也可以作为区分风格的特殊符号。 这些颜色在我们的生活中相当重要,不仅是物理意义上,也是心理上的。颜色传达感情,也有很多象徵意义。我们常将颜色与某些记号、地点、场合、想法等做关联。 搭配傢俱与墙面色,会让我们产生某种印象,并唤醒一些感受。特别是改变牆壁的颜色,可以为房间带来… (阅读全文)


Menkes地标级巨作in.DE Condos震撼降临!嘉德置业VVIP首发特级代理!

【最前沿!最密集!最核心!】 in.DE Condos 坐落于多伦多市中心Dundas East枢纽位置,同时也是创新科技产业最密集、发展最快的核心区域:Innovation District。艺术行业、设计行业、King/Bay 五大行核心金融区、世界级大医院网络、科技研究机构、Google、Facebook、微软、Shopify等14700余家高新科技公司。in.DE不仅是地标建筑,更是多伦多前沿科技和未来发展的一座灯塔。 立… (阅读全文)


【嘉德置业】地产经纪年度保险 - RECO Insurance是什么?

安大略省所有的房地产销售人员和地产经纪人都必须要加入RECO的保险计划。并在每年的8月末之前缴纳下一年的保费。如果没有按期缴纳RECO Insurance,地产经纪牌照会被暂停,在牌照暂停期间不能以地产经纪身份参与地产交易或带客人看房等。 目前RECO 年度保险的费用为$440/年,需要地产经纪牌照持牌人每年的8月末之前在安省地产局官网www.reco.on.ca 上登录MyWeb点击Insura… (阅读全文)


【置业故事】不负重托,嘉德又成功帮助客人卖出物业!

昨天晚上(3月22日),嘉德置业代理的这栋开放日吸引了50多位买家的房子收到6个offer,最终顺利超出叫价售出! 买卖双方及双方经纪都很高兴愉快!谁说不能双赢?只要成交价公道,经纪功夫做足,买卖双方就可以理解满意! 感谢嘉德客人,8年前移民到多伦多找嘉德买房,8年后又通过嘉德卖房、买新的房子!期间又通过嘉德购买多套投资物业,你们的支持信任是我们团队成功的基础,… (阅读全文)


【嘉德置业】多伦多2月房市报告 – 房价低位回升4.2%,地产市场有望回暖?

多伦多地产局3月6日公布了2018年2月份房地产交易数据,结果显示,与1月份相比,无论物业价格和成交量都有小幅回暖迹象,整体物业成交价从1月份的低位回升4.2%;如果以MLS HPI基准价格指数衡量,多伦多房市综合价格比去年同期上涨3.21%。 2月份大多伦多地区共成交5175套房屋,与2017年2月份的7955套成交量相比,下跌34.9%。各类房屋(包括独立屋、镇屋、公寓condo)平均价格为… (阅读全文)