年度总结:06百万豪宅哪里选

岁末年初,盘点一年的房产交易活动,拾遗补缺,对你我或有帮补。 今年百万豪宅交易火爆,不妨从这里开始。 如果到多伦多选百万以上的豪宅,以下几个地方建议去看一下,或许你知道,或许你以前并未听闻。 1.  市中心的玫瑰谷(Rosedale), Yonge/Bloor东北角,地理位置优越, 最有名的豪宅区,身份的象征。 2.  森林山(Forest Hill),Yonge/St. Clair西北角,区内公,私名校… (阅读全文)


万锦市新市中心特别发售

Warden/Hwy7, 万锦市新市中心,最新发售1房1厅, 19万5千-20万, 一年免管理费,或交楼前只付10%。只限12月9日一天,请电李丁:416-648 3678 (错过日期仍可电约, 另做安排) (阅读全文)


这样的房子错过可惜

今天带客人看房,有3套房子看过以后,觉得不买可惜了,联想到以前也有类似的情况, 等有客人再想买这样的房子时, 又很难找到,所以想写出来,记录下可遇不可求的房子。   头一套是在育人村(Unionville)中学,Buttonville小学校区内,4+2睡房, 4个卫生间的独立屋。现在叫价52万9。   首先,中学,小学好,已是其好的地方。   其次,房子虽有18年,但是一手业主,保养良好。房… (阅读全文)


多伦多最新房价是多少?

以“4睡房+3卫生间”独立屋为例,参照当前的市场叫价,仅供参考。   1.  市中心地区:   月租:$3,800 - $8,500, 平均价$5,250. 售价: $270,000-1百80万, 平均价$67万。   2.  北约克地区:   月租:$1,800-$3,000,平均价2,400。 售价:$420,000-1,028,000,平均价63万。   3.士嘉堡西北区          月租:资料… (阅读全文)


买房为什么选这里?(2)

如果您打算在加拿大居住3-5年,请选择大多伦多地区定居。多伦多是加拿大第一大城市,市内有多伦多大学, 怀亚逊大学,约克大学以及辛力加大专,附近又有滑铁卢大学, 皇后大学,西安大略大学, 这里离蒙特利尔开车不过5个小时,又有麦基尔大学, 到首都渥太华也只是4个小时的车程。 如果孩子想上美国的大学,这里到纽约,波士顿也不过是8-9个小时的车程,那里有世界顶尖的哈佛… (阅读全文)


06多伦多公寓租金及售价

近期,在帮新来的朋友,或者要投资的朋友买房,买公寓时候,感到有些朋友对多伦多现时高档公寓出租, 出售行情并不太清楚。 总结,介绍一下出租,重售市场的现况,供其参考,应该能帮到有需要的朋友。 这里介绍,总结的只是最近,在需求比较大的地区内,条件比较好的高档公寓,当然难免挂一漏万,仅供参考。 一,北约克Yonge街一带: 1房1厅:            租金:1,150/月 … (阅读全文)


外国人买房

有一些在加拿大以外的朋友,想在多伦多投资,或想在多伦多以自己的名义给亲属,子女买房,但是由于对多伦多的当地做法不太了解,会产生这样的疑问:外国人可以买房吗? 答案是肯定的,外国人一样可以在多伦多置业。 那么外国人和当地人买房,有什么不同呢?以及需要注意哪些问题? 在看房,谈判以及签署购买合同,缴纳订金等过程中,并没有分别,可以和当地人一样看房,谈判以… (阅读全文)


06约克区高中排行榜

大家对多伦多以及其周边地地区的小学谈论,介绍较多,而对中学的排名,介绍相对滞后,有不少客人询问这方面的情况,所以觉得有必要整理一下,介绍给有需要的朋友。 先看看约克郡的情况: 约克郡9年级数学考试前10名排名(2004-2005) 1. Bayview SS 2. Pierre Elliott Trudeau 3. Unionville HS 4. Aurora HS 5. Langstaff SS 6. Markville SS 7. Richmond Hill HS 8.… (阅读全文)


卖房应该留意的几个问题

近来在帮朋友买房,卖房的过程中, 留意到几个问题,总结一下, 对于正在考虑卖房子的朋友或许有些帮助。 地毯要不要换? 一般不要换。换地毯不是花钱多少的问题,通常花3到5千,包工包料,一天搞好。要是换好的实木地板,价钱翻倍。换地毯对卖方来讲,花钱多少先不说,主要是麻烦,搬家具,腾地方,费时费力,而且换的地毯的质地,颜色,也不见得就讨买家的欢心,卖得好价… (阅读全文)


产权中的隐患

不论买房还是卖房,对房子和其所占用的地段有个正确地认识,毋庸置疑十分必要,对于普通地段,十分大众化的房子应该不难,但是,如果你遇到以下几种情形,应该如何看待这个房子?应该怎么办? 1. 房子占用了别人的地盘: 例如:房子A的游泳池占用了屋后公用公园2尺宽的用地,房子B加建的太阳房伸出去占用了邻居的地盘。 遇到这种情况,请参考以下几个办法: 1. 仔细检查地界… (阅读全文)